Rétroplanning chronologique
Posez les grandes étapes, de la simulation financière à la signature définitive chez le notaire.
- Recherche et financement
- Offre, compromis et prêt
- Échéances jusqu'à la signature
Achetez votre bien sans rien laisser au hasard.
Budget, visites, diagnostics, travaux et démarches réunis dans un carnet PDF pour avancer de la première recherche à la signature chez le notaire.
Carnet de 21 pages au format PDF · à imprimer ou à remplir sur tablette · téléchargement immédiat
PROJET IMMOBILIER
Acheter avec plus de clarté
Un achat immobilier ne devrait pas devenir un puzzle de documents.
Entre les annonces, les visites, les simulations, les diagnostics et les devis, les informations importantes se retrouvent vite dispersées entre des notes, des emails et des tableaux.
Ce carnet vous aide à garder une vue d’ensemble et à préparer les bonnes questions, sans remplacer l’accompagnement des professionnels qui sécurisent votre projet.
À l’intérieur du carnet · 21 pages
Les étapes importantes, au même endroit.
Un support papier concret pour comparer, calculer, annoter et suivre votre projet au fil des rendez-vous.
Visites & diagnostics
Comparez les biens visités et rassemblez les informations importantes avant de vous décider.
- Fiche de visite structurée
- Diagnostics techniques à vérifier
- Points forts, réserves et questions
Travaux poste par poste
Estimez les travaux de l'ancien et gardez une vision claire des priorités à prévoir.
- Gros œuvre et second œuvre
- Travaux urgents ou optionnels
- Budget estimé et réel
Budget global de l'achat
Calculez le coût réel du projet au-delà du prix affiché sur l'annonce.
- Frais de notaire et garanties
- Taxes et frais annexes
- Marge de sécurité et installation
Tout ce que contient le carnet.
21 pages à remplir à l’écran ou à imprimer. Voici son sommaire, dans l’ordre.
- Le rétroplanning
- Préparer son financement, chercher et visiter
- De l'offre à la signature
- Les dates clés de ton achat
- Ta capacité d'emprunt
- Le dossier de prêt, pièce par pièce
- Comparer les offres de prêt
- Comparer les assurances emprunteur
- La fiche de visite
- Comparer les biens visités
- Les travaux, poste par poste
- Comparer les devis de travaux
- VEFA et construction neuve
- Le budget, poste par poste
- Les contacts du projet
- Après la signature
- Trois courriers prêts à envoyer
Tableau de suivi
Ne rien oublier, étape après étape.
Recherche & financement
Attestation de financement et estimation réaliste de votre capacité d'emprunt.
Offre & compromis
Offre écrite, dépôt de garantie et clause suspensive de prêt à vérifier.
Prêt & assurances
Dossier bancaire, assurance emprunteur et délais fixés dans le compromis.
Signature & budget final
Frais de notaire, taxe foncière au prorata et frais d'installation à anticiper.
Pourquoi un carnet à imprimer ?
Un outil visible pour décider plus sereinement.
- Sur le terrainPrenez des notes pendant les visites sans ouvrir un tableur complexe.
- Un budget réalisteGardez le prix du bien, les frais annexes et les travaux dans la même vue.
- À partagerPréparez les rendez-vous avec votre co-emprunteur, votre courtier ou votre notaire.
- Sans configurationImprimez les pages utiles ou remplissez-les sur tablette, sans compte ni application.
Préparez votre achat l’esprit plus léger.
Un carnet de 21 pages, à imprimer ou à remplir sur tablette. Paiement unique de 9,90 €, téléchargement immédiat.
Questions fréquentes
Avant de vous lancer.
Un outil d’organisation, pas un conseil juridique ou financier.
Sous quel format est livré le carnet d'achat immobilier ?+
Le carnet est fourni sous la forme d'un document PDF de 21 pages, à remplir à l'écran (ordinateur ou tablette) ou à imprimer chez soi. Aucun logiciel spécifique, tableur Excel ou abonnement n'est requis.
Le carnet s'adresse-t-il aux achats dans l'ancien comme dans le neuf ?+
Oui. Les pages permettent de suivre un achat dans l'ancien avec une estimation des travaux, et d'organiser les points à vérifier pour un projet en VEFA ou une construction neuve. Les démarches et les contrats doivent toujours être vérifiés selon votre situation.
Pourquoi choisir un carnet à imprimer plutôt qu'un outil en ligne ?+
Le carnet reste consultable sur le terrain pendant les visites et les rendez-vous avec la banque, le courtier ou le notaire. Vous pouvez centraliser vos notes manuscrites et vos chiffres clés dans un seul dossier, sans dépendre d'une connexion internet.
Le carnet remplace-t-il les conseils d'un professionnel ?+
Non. Il s'agit d'un outil d'organisation et de suivi. Il ne remplace ni un conseil juridique, ni une étude de financement, ni les vérifications d'un notaire, d'un courtier ou d'un professionnel du bâtiment.